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Moradia V3 | piscina | jardim | Foz do Douro

1.250.000€


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Referência

0224.FOZ

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

D

Ano

1987

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4150

Área Útil

168 m2

Área Bruta

252 m2

Área de Terreno

266 m2



Esta moradia espaçosa de três quartos está localizada na cidade do Porto, num ambiente tranquilo e rodeada pela natureza. No interior da casa, pode-se desfrutar de uma suíte confortável e acolhedora para momentos relaxantes. As crianças também são bem-vindas nesta habitação familiar.

O imóvel possui um sistema eficiente de ar condicionado que garante o máximo conforto durante todo o ano. 

A construção desta bela propriedade é feita com materiais duráveis como alumínio nas portadas das janelas, grandes vãos e um open space interior  proporcionam-lhe uma luz natural através das grandes janelas viradas a sul.

No seu design individualizado destaca-se ainda mais pelos elementos  lacados elegante presente em cada detalhe dos ambientes tornando-os sofisticados e aconchegantes.

Na cozinha equipada encontram-se placa vitrocerâmica , forno elétrico embutido além do exaustor permitindo preparação rápida ao seus pratos especiais favoritos sem qualquer vestígio de cheiros provenientes da confeção dos alimentos; há igualmente micro-ondas, fogão americano,lava louça., frigoríficos digitalizados,e armários personalizadoss contendo tudo aquilo necessário no dia-a-dia.

Os pisos da residência são revestidos por diferentes tipos elementos: madeira nobre conferem charme aos quartos, enquanto que mármore refinam as áreas sociais, sem esquecer a comodidade do soalho de madeira em toda casa. Além disso,a habitação oferece casas de banho amplas de alta qualidade e com luz directa.

Este imóvel ideal para quem tem animais e dispõe também de facilidade para pessoas com mobilidade reduzida através do seu portão automático e patamares planos. O bom gosto estende-se ainda à iluminações exteriores, piscina e jardim onde poderá desfrutar deste espaço único pela tranquilidades que transmite.

A localização desta moradia é privilegiada: próxima às praias e aos principais transportes públicos como STCP e o novo Metrobus da Boavista  facilitando os seus passeios ou compromissos diários. Além disso, encontra-se próximo ao Parque da Cidade do Porto, Fundação Doutor António Cupertino de Miranda, bancos e todos serviços - como clínicas, farmácias, hospitais e da Escola Secundaria Garcia da Orta, assim como bons acesso dentro e para fora da cidade do Porto . Você não precisará se preocupar em encontrar as melhores opções próximas!

Por fim, destacamos um toque criativo presente nesta encantadora propriedade: além da piscina exterior convidativa quase como uma praça pública privée , ela possui som ambiente personalizado,câmeras por toda área graças ao sistema CCTV instalado garantindo sua segurança total; andar pela envolvente certamente lembrara situação real tal qual um passeio turístico!
     

Localização: 
- Fundação Doutor António Cupertino de Miranda 
- Parque da Cidade do Porto

Caracterisicas particulares: 
- Piscina 
- Sauna, turco e jacuzzi 
- Garagem para 3 carros 
- Jardim envolvente 

Quadro Área:
- Área lote: 266m2
- Área útil: 168m2
- Área dependente: 84m2
- Área bruta: 252m2  

valor Patrimonial Tributário (VPT): 206.369,80€ 

Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação, destinados só a clientes, não serão considerados.
__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :05
GeraisNº de Casas de Banho:03
GeraisNº de Terraços:01
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisPorão:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :03
GeraisNº de Pisos:03
GeraisNº de Varandas:03
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:03
GeraisNº de Piscinas:01
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Paredes Hall de EntradaPedra natural:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso madeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoGinásio:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaPoço:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
AlarmeSegurança Activa:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
quarto 2:14 m2
sauna + turco + jacuzzi :40 m2
lavandaria:4 m2
vão telhado :25 m2
jardim + piscina :135 m2
quarto suite :45 m2
garagem:60 m2
casa banho:6 m2
quarto 3:13 m2
sala cozinha:110 m2

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