Moradia V4 suites | patio | Ramalde Porto

470.000€

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Referência

0224.RAM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Recuperado

Certificado energético

Em execução

Ano

2021

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Ramalde

Código Postal

4250

Área Útil

200 m²

Área Bruta

220 m²

Área de Terreno

47 m²

Descrição

Moradia completamente reabilitada/ reconstruida com base em edifício com caraterísticas típicas do período industrial da Cidade do Porto.

Com características equiparadas a V4, o piso superior ou seja 1º andar contempla duas suites ambas com "closet", dois quartos adicionais com roupeiros que dispõem de varandas e uma casa de banho para apoio aos referidos dois quartos adicionais.

Com 200m2 de área privativa a moradia de duas frentes tem a exposição solar com orientação a Nascente e Poente. No piso inferir ou seja ao nível do rés do chão temos uma casa de banho de serviço e uma sala em "open space" de 50m2 que se liga de forma harmoniosa com a e cozinha de 26m2, esta contempla uma superficie vidrada com vistas para o pátio/ jardim no lado poente da propriedade. 

No ultimo piso temos acesso a um sótão com luz natural. As caixilharia de todo o imóvel são em alumínio com vidro duplo e corte térmico, sistema de alarme também esta contemplado.

Localizada em zona residencial com amplos jardins públicos e unidades de retalho alimentar como o "Continente" e "Pingo Doce" na zona da Prelada. Acessibilidade a redes viárias A20, Circunvalação, A28 e estação de metro de Ramalde conferem-lhe características especialmente apreciadas nos dias que correm. 

Valor Patrimonial Tributário (VPT):

______________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	05
Gerais	Nº de Casas de Banho:	04
Gerais	Nº de Terraços:	01
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	02
Gerais	Nº de Pisos:	02
Gerais	Nº de Varandas:	02
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim

Domótica

Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim