Moradia | Terraço | Jardim | Porto

840.000€

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Referência

0841

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Habitável

Certificado energético

Em execução

Ano

1989

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4100

Área Útil

312 m²

Área Bruta

639 m²

Área de Terreno

327 m²

Descrição

Excelente moradia de tipologia superior a T6, com duas frentes e com licença para construção em altura.
Composta por três pisos, cave e logradouro.

Ao entrar neste imóvel depara com:
- Hall de entrada de acesso ás duas entradas com escadaria em granito, corrimão e paredes em madeira. 

Terceiro piso composto por:
-Quatro quartos com excelente luz natural;
- Uma casa de banho completa com banheira e luz natural;
- Escadaria em madeira em excelente estado de conservação;

Segundo piso:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar loiça, microondas e despensa;
- Na marquise tem acesso ao espaço exterior e casa banho com base de chuveiro;
- Sala ampla com duas frentes, sendo uma com acesso ao espaço exterior ;
- Casa de banho de apoio entre o piso superior e a cozinha;

Rés do chão e cave:
- Dois quartos com luz natural;
- Sala ampla com acesso ao terraço interior e exterior;
- Arrumos;
- Cozinha com moveis lacados, equipado com fogão e forno, despensa e acesso ao terraço exterior;

Espaço exterior agradável para convívios em família ou amigos, com sessenta e seis metros quadrados e jardim. 
Tendo como apoio uma banca em tijoleira, casa de banho de serviço, anexo com arrumação e tanque.
 Cozinha regional, garrafeira, barbecue, forno a lenha e ar condicionado. 

Contempla ainda com grande espaço relvado, onde encontra um tanque com bomba de agua manual, grande variedade de árvores de fruto, anexos e casa de banho com base de chuveiro.

Quadro de áreas:
- Area total do terreno: 639 m2;
- Area de implantação do edificio: 119 m2;
- Area bruta privativa total: 312 m2;
- Area integrante das frações: 520 m2

Localizado no centro do Porto com vários tipos de comercio e serviços, acesso a transportes públicos com, metro estação Casa D a Musica, STCP, Estação de autocarros Rodonorte, Renex, Rede expresso,

Próximo á Escola Secundária Carolina Michaelis, Hospital Lusíadas Porto, Centro Comercial Brasília, Mercado do Bom Sucesso e shopping Cidade do Porto.

Valor patrimonial tributário ( VPT): 122247.11€

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	16
Gerais	Nº de Casas de Banho:	04
Gerais	Nº de Terraços:	02
Gerais	Nº de Marquises:	01
Gerais	Nº de Arrecadações:	03
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	02
Gerais	Nº de Pisos:	04
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim