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Moradia V4 | piscina | praia | Lavra Matosinhos

787.500€


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Referência

0966

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

2001

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455

Área Útil

192 m2

Área Bruta

245 m2

Área de Terreno

373 m2



em angariação... 

Moradia de três frentes tipologia V4 com quarto suite junto à praia da Agudela em Lavra

A moradia é composta por dois pisos sendo o 1º piso destinado aos quartos, sendo três deles com roupeiros e uso partilhado de casa de banho completa com luz natural e o quarto principal é suite também com luz natural na casa de banho.

O piso da entrada é composto por garagem individual para dois carros com acesso direto a área de entrada da moradia ou acesso ao jardim principal. Dispõe de hall de entrada com acesso à cozinha que contempla todos os eletrodomésticos necessários a uma utilização diária e frequente. 

A sala permite duas valências, de estar e de jantar, dada a sua dimensão generosa com vistas diretas para o jardim principal e para a piscina. Ainda no piso da entradas temos disponível uma casa de banho de serviço. Como zonas técnicas temos os balneários de apoio à piscina assim como zona técnica das maquinas assim como da zona de lavandaria para tratamento de roupas.

A moradia tem um sistema de aquecimento central por caldeira mural que se destina ao aquecimento das aguas para banhos assim como para aquecimento da habitação.  

Localizada a 10 metros da praia da Praia da Agudela, da praia do Quebrada e praia do Marreco mesmo junto ao passadiço que liga toda a orla litoral. O supermercado Aldi assim como o pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra e a Escola Primaria da Agudela  ficam a poucos metros do imóvel, sendo os acesso a autoestrada A28 efetuados pelo nó de Lavra ou então pela marginal até Leça da Palmeira. 
      

Valor patrimonial Tributário (VPT): 202.645,70€

     
__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :05
GeraisNº de Casas de Banho:04
GeraisNº de Arrecadações:02
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisPorão:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :03
GeraisNº de Pisos:02
GeraisNº de Varandas:04
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:02
GeraisNº de Garagens:01
GeraisNº de Piscinas:01
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorTijolinho:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaPoço:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
AlarmeCCTV:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
hall entrada:3 m2
hall entrada area social :2 m2
sala :43 m2
cozinha :16 m2
casa banho serviço :2 m2
jardim + piscina :110 m2
balneario :6 m2
labandaria :6 m2
zona tecnica :5 m2
garagem :30 m2

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