Moradia | V3 suites | piscina descoberat e ginasio | Porto
1.050.000€
MORADIA com PISCINA
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Referência
0224.PMA1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Código Postal
4100
Área Útil
258 m2
Área Bruta
260 m2
Área de Terreno
208 m2
"Quando acha que tudo é igual esat a desistir de encontrar algo melhor." Moradia V3 de Luxo em Aldoar – Porto Junto ao Parque da Cidade | Piscina | Elevador | Acabamentos Premium Descubra esta moradia exclusiva de tipologia V3, localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto — Aldoar — Vilarinho - a poucos passos do Parque da Cidade e com fácil acesso às praias de Matosinhos e Foz do Douro, escolas internacionais como o CLIP Oporto International School e principais vias da cidade (avenida da Boavista e Estrada Exterior da Circunvalação), Hospital CUF Porto Com 260m² de área coberta e um jardim privativo de 74m² com piscina exterior, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. - Todos os quartos são suítes, incluindo uma ampla master suite com terraço privativo. - Ginásio privativo para o seu bem-estar diário. - Elevador interno com acesso direto da cave aos quartos, passando pela sala e cozinha para melhor mobilidade e conforto. - Acabamentos de qualidade superior, que elevam o padrão de construção e garantem durabilidade e elegância. A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para junho de 2026, oferecendo a oportunidade única de adquirir uma casa nova, moderna e adaptada às exigências da vida contemporânea. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização privilegiada, bem como para investidores estrangeiros que procuram um imóvel de alto padrão no coração do Porto. Características de localização: - Vilarinha - Igreja de S. Martinho (Aldoar) - Parque da Cidade - CLIP Oporto International School - Esquadra da Policia de Seguraca Publica Valor Patriminial Tributario (VPT)- ND Pode ser solicitada a apresentação de Carta de Intenções ou Entendimento (LOI) e ou Prova de Fundos (POF) ___________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 04 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 04 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 02 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 02 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 04 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 02 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 01 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 01 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 01 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Chuva: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Segurança Activa: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| garagem : | 25 m2 |
|---|---|
| jardim : | 76 m2 |
| piscina : | 13 m2 |
| ginasio : | 35 m2 |
| caixa elevador (elevador): | 4 m2 |
| sala e cozinha : | 70 m2 |
| casa banho servico : | 3 m2 |
| hall entrada : | 5 m2 |
| quarto suite + varanda : | 25 m2 |
| quarto suite : | 19 m2 |
| master suite + terraço: | 38 m2 |
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoAgente
José Oliveira Marques
Director de Operações
917773379
(Chamada para a rede móvel nacional)
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