Moradia V3 reabilitação | estação metro | Senhora Hora Matosinhos

289.900€

MORADIA PARA REABILITAÇÂO !!

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Referência

B110 0224.CUCO

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Ano

1951

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Custóias, Leça do Balio e Guifões

Código Postal

4460-827

Área Útil

126 m²

Área Bruta

145 m²

Área de Terreno

414 m²

Descrição

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor."

Moradia de três frentes ideal para reabilitação integral ou ainda possibilidade de venda para construção de nova moradia com projetos de ampliação em aprovação.. Solicite informação!

Imóvel localiza-se junto à estação de metro (fonte do cuco - Senhora da Hora), próximo do Norte Shopping. Ver descrição da Localização abaixo.  

Características; 
- Frente do Lote 9m 
- Moradia 3 frentes, com terreno.
- Localizada em zona de intervenção especial (zona ARU Senhora da Hora)
- Vendida com projeto aprovado para Moradia unifamilar
- Área Lote: 414m2
- Poço de agua para abastecimento da piscina... não tem piscina mas já tem poço de agua!  
- O novo projeto de ampliação não esta incluído no valor apresentado, estará sujeito a negociação autónoma.  
  

Localização:
- Estação de Metro Fonte do Cuco (Senhora da Hora)
- Farmácia Nova 
- Instituto CUF Porto
- Parque Urbano e Ambiental do Carriçal 
- Colegio Efanor
- Norte Shopping
- Acesso a A28 e A4 (nó de Custóias)  

Valor Patrimonial Tributario (VPT): 58.261,00€
SCE: valido ate 20/09/2033


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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	04
Gerais	Nº de Casas de Banho:	03
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	03
Gerais	Permite animais:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim