Loja | rendimento | Senhora da Hora

115.000€

IMÓVEL RENDIMENTO 5,1% !!

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Referência

0004.1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2000

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4460

Área Útil

38 m²

Área Bruta

40 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Loja para comercio e serviços, com uma casa de banho, localizada na Zona da Lagoa na Senhora da Hora. As fotos foram tiradas antes da entrada do atual inquilino.  

Grande montra, já dispõe de luminarias, muita visibilidade, fácil estacionamento.

Frente ou montra: 10m 
Pé direito: 3m

Próximo da estação de metro Vasco da Gama, escola EBI/ JI da Barranha e Norte Shopping.

Imóvel com rendimento de 5,1%, caracterização inquilino e contrato:

- atividade ligada à área da medicina dentária 
- contrato prazo 10 anos 
- garantias e fiança 
- renda anual de 5.900,00€ (primeiro ano de contrato)

- taxa de rentabilidade yield 5,1%
- Prestação de condomínio: 

Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! 

Valor Patrimonial Tributário (VPT): 26.282,00 
__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Arrendado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	01
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Quarto de Banho	Adaptada a mobilidade reduzida:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	04
Gerais	Nº de Pisos:	06
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Quarto de Banho	Adaptada a mobilidade reduzida:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Gerais	Localizado na esquina:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim