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Pesquisa de Imóveis

T3 | Boavista Estadio Bessa | Porto

Preço sob consulta


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Referência

0285.1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1961

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

152 m2

Área Bruta

171 m2

Área de Terreno

19 m2



em processo de angariação 

Imóvel totalmente reabilitado em 2022

- Porta de segurança blindada
- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
- Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
- Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
- Louças sanitárias da Arch Valadares;
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
- Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;

Zona: Predominantemente residencial
Comércio e transportes à porta
Ótimos acessos

Para o processo de reconstrução ou reabilitação, por forma a melhorar o conforto térmico e acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos:
- isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;
- isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos;
- sistema de aquecimento através de piso radiante;
- caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
- bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.

Os móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone
ou MDF Lacado.

Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;

Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com
tampo e forra entre móveis em Silestone;
Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL
e exaustor;

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém
a sua traça original, zonas comuns mantém as mesmas característica de arquitetura da epoca sem grandes
alterações esteticas, o prédio fica recuado em relação à rua, ficando assim com um espaço
exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito
habitações (duas por piso). Possui elevador.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto
ao “Bairro de Hollywood”.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.

A zona é predominantemente residencial e muito calma!

Quadro de areas: 
- Area bruta - 152m2
- area descoberta - 19m2 

Caracteristicas:
- garagem fechada tipo box
- varanda
- terraço 

Prestação mensal de condominio: 40€
Valor patrimonial Tributario (VPT):

__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial para o cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a SUA MELHOR ESTRATÉGIA para a transação do SEU Imóvel

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Geral
GeraisPisos:0
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :04
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:01
GeraisNº de Marquises:01
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:7
GeraisNº de Varandas:14
GeraisNº de Garagens:10
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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