T1 | Garagem | Baixa | Porto

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VENDIDO !!

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Referência

VV_0832.2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

B-

Ano

2021

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4100

Área Útil

67 m²

Área Bruta

78 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Em plena Baixa do Porto, nasceu um empreendimento habitacional de arquitectura jovem com tipologia T1, acabamentos modernos e atractivos de qualidade interna e externa.

Apartamento amplo e com excelente luminosidade natural, de tipologia T1 kitchenet em península e com vista para a rua principal.

 No hall de entrada tem uma casa de banho completa.  

O  quarto tem roupeiro embutido e varanda com vista para o jardim exterior comum

A Cozinha está equipada com electrodoméstico de marca TEKA; placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico , maquina de lavar loiça e maquina de lavar roupa;

Ar condicionado em todas as divisões;

Tectos falsos com focos.

Tem ainda jardim exterior comum e lugar de garagem.


Acabamentos exteriores: 
- Capoto  
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - guardas em vidro  

Acabamentos  interiores (espaços comuns): 
- Paredes estanhadas 
- Tecto falso em gesso cartonado
- Pavimento em cerâmica de  1ª qualidade 
- Carpintarias em MDF lacado
 
Acabamentos interiores (apartamentos): 
- Paredes estanhadas 
- Tecto falso em gesso cartonado 
- Pavimento em madeira de carvalho 
- Carpintarias em MDF lacado 
- Iluminaçaõcom focos led embutidos no tecto - Porta de segurança 
 
Instalações sanitárias: 
- Pavimento e parardes em cerâmica  de 1ª qualidade - Louças sanitárias Valadares 
- Torneiras bruma escudo 
- Moveis de casa de banho

Cozinha: 
- Equipada com electrodomésticos  TEKA - Móveis em MDF lacado com iluminação led sobre a bancada - Tampo granito preto Zimbabue 
 
Instalações / Equipamentos: 
-  2 elevadores
- Paneis solares  
- Ar condicionado 
- Video porteiro 
- Jardim comum
- Lugar de estacionamento 
- Casa do lixo


Localizado numa zona privilegiada na baixa do porto, com acesso a vários tipos de comercio e serviços, transportes públicos como STCP e estação de metro Faria Guimarães e Trindade.

Próximo á Igreja da Lapa, Escola Aurélia de Sousa e Externato Ribadouro.

Prestação mensal de condominio:
Valor Patrimonial Tributario (VPT):  

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Divisões :	05
Gerais	Nº de Casas de Banho:	01
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	02
Gerais	Nº de Pisos:	04
Gerais	Nº de Varandas:	14
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	12
Gerais	Nº de Garagens:	02
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	02
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim