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T2 Luxo | jardins | Vila Nova de Gaia

360.000€


PRÓXIMO DA NATUREZA !!

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Referência

0144.5

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

100 m2

Área Bruta

140 m2

Área de Terreno

12 m2



"Quando Achas que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor."

Apresentamos este magnífico apartamento T2, com características únicas que combinam a proximidade ao centro da cidade com a beleza natural dos parques circundantes, como o Parque da Cidade e o Parque da Lavandeira.

Com um conceito arquitetónico moderno, este imóvel destaca-se pelos materiais e acabamentos de qualidade superior, como os soalhos em madeira e o ar condicionado em todas as divisões. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca "Bosch", incluindo frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor. 

Uma das principais vantagens deste apartamento é a abundante luz natural que inunda os espaços interiores, bem como as generosas varandas que proporcionam áreas descobertas para desfrutar de momentos relaxantes. 

A localização é outra mais-valia, uma vez que está próximo da Avenida da República, da estação de metro de Santo Ovídeo e do Hospital Santos Silva. Além disso, oferece fácil acesso à A1 e à estação de comboios General Torres, proporcionando uma excelente mobilidade.

No que diz respeito às áreas, o apartamento possui uma área habitável de 100m², uma varanda com 12m², uma garagem com 28m² e uma área bruta total de 140m².

Este imóvel encontra-se em fase de construção, e nas garagens serão instalados sistemas de deteção de CO e tomadas de carregamento para veículos elétricos do tipo Schuko_16A-250V.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento com características únicas, onde poderá desfrutar de um estilo de vida confortável e moderno, próximo ao centro da cidade e rodeado pela beleza natural dos parques circundantes.

By AI.

(*) os preços podem ser alterados em função da evolução da obra e da comercialização do empreendimento
 _________________________________________________________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :03
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:02
GeraisPorão:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :04
GeraisNº de Pisos:05
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:02
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
AlarmeSegurança Activa:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
hall entrada:4 m2
sala jantar:32 m2
cozinha:18 m2
casa de banho servico:3 m2
hall quartos:14 m2
quarto suite:17 m2
varanda :12 m2

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