Terreno Construção Serviços | Moradia | Vila Nova de Gaia

1.250.000€

TERRENO CAPACIDADE CONSTRUTIVA !!

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Referência

B103 B140 0983T

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Ano

1990

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

3955 m²

Descrição

Este imóvel reúne condições para construção em altura. O terreno esta classificado no PDM de Vila Nova de Gaia para a área de serviços.

Descrição do imóvel atual:

Moradia isolada composta por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda. No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala multifunções para eventos ou outra utilização.

Garagem fechada (exterior) para dois carros. Zona técnica para tratamento de roupas, arrumo e também um balneário ou casa de banho completa.

Terreno envolvente com 4000m2, está afeto a pomar (produção agrícola) ou outras possibilidades como: floricultura, estufas para produções diversas…

O imóvel em referência permite a construção de prédio com volume de construção superior ao atualmente existente (em regime de propriedade total ou multi habitação) definida pelo plano diretor municipal de Vila Nova de Gaia. No entanto não existe qualquer PIP pedido nos serviços da Camara Municipal.

O imovel è vendido no estado de uso em que se encontra.

Neste processo é necessário apresentar Carta de Intenções ou Entendimento (LOI) e ou Prova de Fundos (POF)

Valor Patrimonial Tributario (VPT): 140.993,65€
Certificado Energético do imóvel existente valido.

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Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Arrecadações:	01
Gerais	Anexo:	Sim

Edificio

Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Gerais	Permite animais:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim