Terreno | aptidão construtiva | Labruge

420.000€

ARTIGO RUSTICO E ARTIGO URBANO !!

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Referência

B111 0808.1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1987

Distrito

Porto

Concelho

Vila do Conde

Freguesia

Labruge

Código Postal

4485

Área Útil

197 m²

Área Bruta

2724 m²

Área de Terreno

2527 m²

Descrição

Terreno e Moradia, esta ultima para reabilitação total, com dois pisos, é uma oportunidade única de investimento. Localizada numa zona tranquila, residencial próxima da praia. Esta propriedade oferece dois artigos, um artigo urbano outro artigo rustico (terreno) ambos com áreas generosas: um com 1763m² e outro com 1094m², ambos com possibilidade de construção.

Com um total de 2857m² de terreno, esta propriedade tem um enorme potencial para ser transformada numa habitação espaçosa e personalizada. Imagine construir a casa dos seus sonhos, com amplos espaços interiores e exteriores, rodeada por natureza exuberante.

A localização desta moradia é privilegiada. Situada a pouco mais de 200 metros da praia de Labruge, oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e o mar. Desfrute de momentos relaxantes na praia, respire o ar puro e desfrute da tranquilidade desta região.

Além disso, a zona dispõe de serviços comerciais essenciais, Junta de Freguesia de Labruge garantindo conveniência no dia a dia. Vários minimercados, restaurantes, farmácia de Labruge e outras comodidades estão nas proximidades.

Acesso facilitado é outro ponto forte desta propriedade. A proximidade da A28 (Saída 12 - Aveleda) permite ligação rápida e conveniente a importantes cidades, Vila do Conde, Porto, Maia localizações na região. Explore tudo o que a área tem para oferecer, desde paisagens deslumbrantes a atividades culturais e desportivas.

Destacamos que a venda inclui os dois artigos (urbano e rustico) que têm de ser vendidos sempre em conjunto. Esta venda em conjunto totaliza o valor solicitado. Isso proporciona flexibilidade e opções para o futuro comprador, seja para construir uma moradia unifamiliar ou para investimento imobiliário.

Aproveite esta oportunidade única de investimento e realize o seu projeto de vida. Contate-nos para obter mais informações e descobrir como a ComCasa pode ajudá-lo a concretizar os seus planos. A chave da sua casa está aqui, esperando por você!

Valor Patrimonial Tributário (VPT):
Certificado Energetico: isento

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Tanque de Pedra:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Infraestruturas	A Efectuar:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim

Edificio

Água	Poço:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim