Quinta l Paredes
1.700.000€
QUINTA AGROTURISTICA E EVENTOS !!
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Referência
0224.PAR
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
T5
Estado
Excelente
Certificado energético
G
Ano
1993
Distrito
Porto
Concelho
Paredes
Freguesia
Paredes
Código Postal
4580
Área Útil
522 m2
Área Bruta
1736 m2
Área de Terreno
41520 m2
Quando acha que tudo é igual està a desistir de encontrar algo melhor.
Quinta de eventos, sem necessidade de qualquer obra, ou seja pronta a utilizar, com as seguintes características:
Características:
- Quinta de produção Agrícola e de Eventos
Zona de habitações:
- Duas habitações independentes com licenciamento para Turismo Rural com 550m2 Área coberta.
- Eiras em lages em granito
- "Casa do Alpendre" composta por; sala de estar com fogão de sala, wc completo, sala de jantar com salamandra e cozinha, quarto twin e wc completo.
- "Casa da Eira" composta por; sala comum e cozinha, escritório, sala de jogos e sala de estar , suite, dois quartos e wc completo.
- Zona de lazer com piscina, alpendre e jardim com 1500m2 Área.
Zona de Eventos:
- Edifício autónomo para eventos com 1214m2 Area coberta, capacidade para 500 pessoas
- Gerador eletrifico "Atlas Copco" de 100Kva
- Parque de estacionamento para 70 viaturas
- Jardim envolvente
- Ar condicionado
- Cozinha industrial completa
- Balneários e wc homens, mulheres e deficientes
Zona produção agrícola:
- Pomar 2,3ha (dedicado à produção de kiwis)
- produção anula de mais de 40 toneladas
- sistema de rega automática (microaspresão)
- furo artesiano com captação a 100m
- nascente de agua
- zona florestal com 5000m2 Área
- equipamentos desportivo e de apoio a eventos ao ar livre
Apoio Agrícola:
- jardim de inverno ou estufa com 2000m2 Área coberta
- armazém e oficina com 400m2 Área coberta
- câmaras de frio
Particularidades:
- 20 minutos de Matosinhos na autoestrada A4, 30km Porto
- 4,3ha
- edifício coberto para eventos
- área descoberta para eventos (bosque)
- duas casas para AL (licenciadas)
- tudo licenciado para eventos e alojamento
- área de produção de kiwis produção anual de 40.000kg
OBS: As estruturas edificadas tem sido alvo de varias reabilitações ao longo dos anos, tendo inclusive algumas dela sido edificadas nos anos mais recentes.
Neste processo é necessário apresentar Carta de Intenções ou Entendimento (LOI) e ou Prova de Fundos (POF)
Valor Patrimonial Tributários (VPT):
Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação, destinados só a clientes, não serão considerados.
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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade
A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.
Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!
Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Eira: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Tanque de Pedra: | Sim |
| Gerais | Vinha: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 06 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 01 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Reservatório de gás: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 03 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 01 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 02 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 04 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 02 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 60 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 01 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Depósito de gás: | Sim |
| Equipamento | Gerador de emergência: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Alarme | Segurança Activa: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Piscina : | 110 m2 |
|---|---|
| Casa de Habitação A "casa da Alpendre" : | 192 m2 |
| Casa de Habitação B "casa da Eira": | 222 m2 |
| Estufa : | 2374 m2 |
| Armazem Agricola : | 108 m2 |
| Campo Golfe: | 8776 m2 |
| Eventos : | 1214 m2 |
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoAgente
José Oliveira Marques
Director de Operações
917773379
(Chamada para a rede móvel nacional)