Loja I zona premium | Foz do Douro

1.560.000€

oportunidade de investimento!!

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Referência

0903.V

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

1976

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4150

Área Útil

319 m²

Área Bruta

417 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Investimento; Loja para Comercio e Serviços em zona privilegiada da Foz do Douro e marginal. 

Com muitas benfeitorias e características únicas de localização, dispõe de montras com aproximadamente 7m de montra, um mezanino com uma área considerável e alguns gabinetes de trabalho, pé direito desafogado com mais de 4m de altura, o espaço já contempla sistemas de AVAC assim como pisos técnico, sistemas de incendido e luminarias. esta loja pode ser o espaço que procura como forma de rendimentos passivos.

Localizada na primeira linha de mar na marginal da Foz do Douro.

Ideal para investimento no mercado de arrendamento! 

Valor Patrimonial Tributário (VPT): 
Prestação mensal de condomínio: 

________________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Calhas técnicas:	Sim
Gerais	Central telefónica:	Sim
Gerais	Electricidade trifásica:	Sim
Gerais	Show-room:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Pavimento	Granito azul:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim