Escritorio | com PIP aprovado para habitação | apartamento T2 | Matosinhos

300.000€

ALTERACAO DE AFECTAÇÂO PIP

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Referência

0997

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Ano

1994

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

145 m²

Área Bruta

159 m²

Área de Terreno

16 m²

Descrição

"Quando achas que tudo é igual estas a desistir de encontrat algo melhor."

Escritório com alteração de afetação aprovada por PIPV para tipologia equiparada a T2. O imovel é vendido sem as obras para a transformação executadas.

Em Leça da Palmeira – Excelente Localização

Situa-se na prestigiada zona histórica de Leça da Palmeira, oferecendo um espaço versátil e funcional para quem procura uma localização estratégica.

Características principais:
Área generosa distribuída, grande luminosidade natural devido a amplas janelas, proporcionando um ambiente agradável.
Infraestruturas modernas, incluindo redes de telecomunicações, Ar Condicionado.

Localização e acessos:
Junto ao Porto de Leixões, com acesso rápido às principais vias (A28, A4 e Via Norte), garantindo mobilidade eficiente. Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto. Transportes públicos nas imediações.
Pontos de Interesse Próximos:
Centros empresariais e industriais Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões Restaurantes e serviços de apoio Ginásios e espaços de lazer

Valor patrimonial Tributario (VPT):
Prestação mensal de Condominio: N/D

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Pavimento	Taco de madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	01
Gerais	Nº de Pisos:	05
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	02
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim