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Pesquisa de Imóveis

T1 | condominio jardim | rendimento 5,3% | Lavra

185.000€


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Referência

0224.LA

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

2002

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455-053

Área Útil

55 m2

Área Bruta

68 m2

Área de Terreno

450 m2



Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores com uma rentabilidade próxima a 5,3% ou habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual. 

No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual garantido na ordem dos 9.900,00€. Contrato de arrendamento com garantia e fiança. 

Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! 
  

Breve descrição; 

- Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador. 

 Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico;
- Sala com acesso á varanda;
-  Quarto com grande roupeiro embutido;
-  Casa de banho com base de chuveiro. 

O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104.

Prestação mensal de condomínio: 30,00€
Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630,94€  
IMI: 144,00€/ ano   
Inicio do contrato: 01/05/2024 termo 30/04/2025

 ________________________________________________________________________________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPisos:01
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :02
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:01
GeraisNº de Terraços:01
GeraisNº de Arrecadações:01
GeraisPorão:Sim
GeraisNº de Inquilinos:01
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :04
GeraisNº de Pisos:03
GeraisNº de Varandas:15
GeraisNº de Garagens:15
GeraisPreço Condomínio:27
ElevadorNº de Elevadores:01
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
AlarmePré-instalação:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
garagem + arrumo :20 m2
quarto :15 m2
varanda :5 m2
cozinha + sala :27 m2
hall entrada :3 m2
jardim comum :450 m2
casa banho :5 m2

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