Loja Escritório showroom e Armazém | Porto

12.000€

IMOVEL CARACTERISTICAS ESPECIAIS !!

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Referência

VV_0497.S

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2005

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Ramalde

Código Postal

4100

Área Útil

1200 m²

Área Bruta

1293 m²

Área de Terreno

260 m²

Descrição

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor.

Este imóvel dispõe de Visita Virtual (ver opção Vídeo no final da pagina do imóvel), vamos então começar a visita ao imóvel!

Espaço para serviços, com características de escritório ou loja. divide-se em duas grandes áreas, "showroom" e armazém na zona industrial do Porto.

O espaço de loja apresenta-se maioritariamente em "Open Space" tem um pé direito de trés metros (3m) no 1º piso e trés metros e meio (3,5m) no rés do chão, estas duas áreas estão ligadas por uma escada de grandes dimensões e um elevador (dimensões: 1, 9m x 1,47m) que permite também a acessibilidade entre as mesmas, a montra com mais de quarenta metros quadrados (40m2) de visibilidade para a avenida AEP, dispõem ainda de vários gabinetes de trabalho, WC no 1º piso, 2º piso e armazém, copa, iluminarias, ar-condicionado, sistema de incêndio, pisos técnicos. 

A área de armazém mantém um pé direito elevado quatro metros e trinta (4,3m) assim como lugares de estacionamento privativos cobertos (6/7).

Excelentes acessos a redes e visibilidade. Em estado de uso imediato!

Condições de arrendamento:

- Contrato de arrendamento comercial 
- Dois meses de renda 
- Garantia e Caução equivalente a dois meses

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Gerais	Pisos:	0202
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Calhas técnicas:	Sim
Gerais	Electricidade trifásica:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	06
Gerais	Nº de Escritórios:	03
Gerais	Show-room:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	02
Gerais	Porão:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Quarto de Banho	Adaptada a mobilidade reduzida:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	06
Gerais	Nº de Garagens:	01
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Entrada Auxiliar:	Sim
Gerais	Área de fachada:	40m
Elevador	Nº de Elevadores:	01
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim

Domótica

Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim