Moradia V4 | Piscina Aquecida | Vistas Mar | Madalena | Vila Nova de Gaia
Preço sob consulta
PRONTA A HABITAR!!
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Referência
0833
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2022
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405
Área Útil
388 m2
Área Bruta
773 m2
Área de Terreno
773 m2
Moradia térrea V4 de Luxo com um projeto inovador, de arquitetura moderna e funcional, com uma configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente , com uma amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico. Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e usufruir das magnificas vistas mar de que o local dispõe . Este imóvel está implantado num lote de 773m2 com área de construção de 482m2 e logradouro, inserida em urbanização na segunda linha de mar. Ao entrar deparamos com : - Um generoso hall de entrada, com vistas jardim e cascata; - Cozinha open space equipada com eletrodomésticos marca Bosh ou Siemens (máquina de lavar louça, side by side, micro-ondas, vinoteca e forno ) ; - Ampla sala e luminosa (100m2) com vistas para a piscina,; - Piscina aquecida e pode ser oculta com um deck preparado o efeito a qual é aquecida e oculta com chuveiro e balneários; - Hall de circulação que separa a zona social da zona privada, com três roupeiro embutido de grande dimensão; - Duas suites ambas com roupeiros (17m2) - Master suite com casa de banho com vistas para o jardim e cascata ( 22m2) O piso superior é amplo, onde poderá fazer uma master-suite, com 85m2 e um terraço com 117m2 vistas mar. Cave com 100m2 onde poderá fazer um salão de festas ou sala de jogos. O espaço exterior dispõe de piscina aquecida , que pode ser oculta com um deck preparado o efeito, com chuveiro e balneários. Garagem para quatro viaturas. Espaço exterior amplo que lhe permite desfrutar de uns belos finais de tarde a partir da piscina, jardim e solário. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 12 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 02 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 05 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 03 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 02 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 02 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 03 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 05 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 01 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 01 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| hall entrada : | 21 m2 |
|---|---|
| WC exterior: | 3 m2 |
| cozinha: | 19 m2 |
| piscina: | 28 m2 |
| pátio posterior: | 117 m2 |
| lavandaria : | 5 m2 |
| arrumos: | 5 m2 |
| jardim posterior: | 105 m2 |
| arrumos : | 4 m2 |
| quarto suite: | 17 m2 |
| casa de banho apoio aos quartos: | 5 m2 |
| quarto suite : | 22 m2 |
| quarto: | 16 m2 |
| WC serviço: | 3 m2 |
| jardim interior: | 44 m2 |
| quarto: | 16 m2 |
| salal comum: | 59 m2 |
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoAgente
Carla Belchior
Director Comercial
912040057
(Chamada para a rede móvel nacional)
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