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Moradia V4 | Piscina Aquecida | Vistas Mar | Madalena | Vila Nova de Gaia

Preço sob consulta


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Referência

0833

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405

Área Útil

388 m2

Área Bruta

773 m2

Área de Terreno

773 m2



Moradia térrea V4 de Luxo com um projeto inovador, de arquitetura moderna e funcional, com uma  configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente , com uma  amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico.  
 Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e usufruir das magnificas vistas mar de que o local dispõe .

 Este imóvel está implantado num lote de 773m2  com área de construção de 482m2 e logradouro, inserida em urbanização na segunda linha de mar.

Ao entrar deparamos com :
- Um generoso hall de entrada, com vistas jardim e cascata;
- Cozinha open space equipada com eletrodomésticos marca Bosh ou Siemens (máquina de lavar louça, side by side, micro-ondas, vinoteca e forno ) ;
- Ampla sala e luminosa (100m2) com vistas para a piscina,;
- Piscina aquecida e pode ser oculta com um deck preparado o efeito a qual é aquecida e oculta com chuveiro e balneários;
- Hall de circulação que separa a zona social da zona privada, com três roupeiro embutido de grande dimensão;
- Duas suites ambas com roupeiros (17m2)
- Master suite com casa de banho com vistas para o jardim e cascata ( 22m2)

O piso superior é amplo, onde poderá fazer uma master-suite, com 85m2  e um terraço com 117m2  vistas mar.

Cave com 100m2 onde poderá fazer um salão de festas ou sala de jogos.

O espaço exterior dispõe de piscina aquecida , que pode ser oculta com um deck preparado o efeito, com chuveiro e balneários.

Garagem para quatro viaturas.

Espaço exterior amplo que lhe permite desfrutar de uns belos finais de tarde a partir da piscina, jardim e solário.


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O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :12
GeraisNº de Escritórios:02
GeraisNº de Casas de Banho:05
GeraisNº de Terraços:03
GeraisNº de Arrecadações:02
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :02
GeraisNº de Pisos:03
GeraisNº de Varandas:05
GeraisNº de Garagens:01
GeraisNº de Piscinas:01
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
hall entrada :21 m2
WC exterior:3 m2
cozinha:19 m2
piscina:28 m2
pátio posterior:117 m2
lavandaria :5 m2
arrumos:5 m2
jardim posterior:105 m2
arrumos :4 m2
quarto suite:17 m2
casa de banho apoio aos quartos:5 m2
quarto suite :22 m2
quarto:16 m2
WC serviço:3 m2
jardim interior:44 m2
quarto:16 m2
salal comum:59 m2

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