1.049.000€
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Referência
0909.A
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
B
Ano
2015
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405
Área Útil
395 m2
Área Bruta
430 m2
Área de Terreno
1369 m2
Excelente Moradia com configuração das "moradias tipo pátio" ou seja permitem o acesso direto na mesma cota da sala para o jardim e a piscina. V4 com Piscina com as seguintes dimensões 17m por 5m, a área da piscina com 345m2 e ginásio ambos os equipamentos com balneários distintos, Sala com aproximadamente 100m2 e pé direito elevado, Cozinha com 24m2, Lavandaria com 11m2, Quarto Suite no piso inferior, total de 8 WC´s entre suites e casas de banho de serviço e de apoio. Todos os quartos com suite sendo que a "master suite" no 1º piso dispõe de "closet" com 7m2 e varanda com vistas para a piscina e pomar. Garagem para 2 carros no interior e um no exterior. Moradia V4 desenvolver-se em três pisos, implantada em lote de 1360m2, que dista da praia de Francelos aproximadamente 1000m. Arquitetura com linhas modernas, acabamentos de alto padrão, revestimento em "Alucobond", domótica que contempla, alarme e câmaras de vídeo vigilância, estores elétricos, aspiração central, rega automatica, no interior temos; chão em "Afizélia"; louças suspensas "Sanindusa", focos, estores elétricos, "blackouts"; musica ambiente, vidros duplos, caixilharia em alumínio de corte térmico, , painéis solares para aquecimento das águas. Orientação solar nascente, poente e sul. PISO DA ENTRADA - Hall de entrada revestido a madeira com vista para a piscina; - Entrada para o interior da casa e acesso para o jardim direto com vista para o jardim interior; - Garagem fechada para dois carros e área exterior para mais um dois portões elétricos; - Escritório com vistas para a piscina e acesso ao terraço; - Wc de apoio com luz natural. PISO -1 - Sala com 85m2 com 3 areas distintas: Sala de estar - com lareira de visibilidade dupla (sala/cozinha) face elétrica, lareira com comando e sofá de 9 lugares com aparador de apoio, portadas com vidros duplo Sala de jantar - separada com móvel de madeira com mesa para 12 pessoas Salão de jogos - com bilhar e sofá cama de 3 lugares Wc de apoio com móvel com arrumação - Quarto com suite completa e roupeiro de 3 portas, portadas e vistas para o jardim interior - Cozinha 24 m2 totalmente equipada com frigorífico de duas portas, máquina de lavar louça, fogão de fogão de indução, exaustor suspenso, zona de refeição para 4 pessoas - Lavandaria, com máquina de lavar e secar com acesso ao jardim interior - Piscina de 17 metros por 5 com cobertura térmica elétrica de lâminas em "Policarbonato", chuveiro exterior, casa de banho exterior completa e arrumo; mesa, guarda-sol e 8 cadeiras. TERRENO Ginásio com 3 máquinas de "fitness", casa de banho completa com cilindro para aquecimento das águas da casa de banho; - Arrumo, portadas duplas com vistas para o terreno; - Terreno de 451 m2 que permite a construção um campo privativo de "Padel", Futebol ou de Ténis, area de cultura no final do terreno destinada a pomar com respetivas árvores de fruto. PISO 1 - 3 quartos todos com suite completa dois orientados a nascente e um a poente - Quarto principal com cerca de 30m2 com "closet", dois lavatórios e chuveiro duplo e cascata - corredor com arrumação e claraboias que permitem a entrada de muita luz natural. Zona envolvente tranquila de moradias com serviços de primeira necessidade, comboio e acesso rápido à autoestrada A29, A44 e A1. ______________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Gerais | Mobilado: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Murada: | Sim |
Gerais | Furo/Poço: | Sim |
Gerais | Nº de Divisões : | 07 |
Gerais | Nº de Escritórios: | 01 |
Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 08 |
Gerais | Nº de Terraços: | 02 |
Gerais | Nº de Arrecadações: | 02 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Despensa: | Sim |
Gerais | Anexo: | Sim |
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Climatização | Aquecimento central: | Sim |
Climatização | Lareira: | Sim |
Climatização | Recuperador: | Sim |
Climatização | Caldeira: | Sim |
Caixilharia | Aluminio: | Sim |
Caixilharia | Termolacada: | Sim |
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Caixilharia | Estores: | Sim |
Vistas | Campo: | Sim |
Vistas | Jardins: | Sim |
Vistas | Mar: | Sim |
Vistas | Panorâmicas: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
Garagem | Fechada Interior: | Sim |
Garagem | Lugar exterior: | Sim |
Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
Cozinha | Cerâmica: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Forno: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Cozinha | Esquentador: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Pavimento | Madeira: | Sim |
Pavimento | Soalho: | Sim |
Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Pavimento | Mármore: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 03 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Pisos: | 03 |
Gerais | Nº de Varandas: | 03 |
Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 01 |
Gerais | Nº de Garagens: | 01 |
Gerais | Nº de Piscinas: | 01 |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
Equipamento | Ginásio: | Sim |
Equipamento | Jardins: | Sim |
Equipamento | Parque infantil: | Sim |
Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
Equipamento | Rega automática: | Sim |
Equipamento | Som ambiente: | Sim |
Equipamento | TV Cabo: | Sim |
Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Água | Furo: | Sim |
Garagem | Portão automático: | Sim |
Garagem | Electricidade: | Sim |
Gerais | Estores elétricos: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Rega Automática: | Sim |
Alarme | CCTV: | Sim |
Alarme | Completo: | Sim |
Alarme | Segurança Activa: | Sim |
Música Ambiente | Completo: | Sim |
Aspiração Central | Completo: | Sim |
Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Painel Solar | Completo: | Sim |
Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Comboio: | Sim |
Gerais | Perto de mar: | Sim |
Gerais | Perto de rio: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
Centralidade | Rural: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Bombeiros: | Sim |
Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Praias: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Proximidade | Universidade: | Sim |
Acessos | Alcatrão: | Sim |
zona tecnica casa maquinas : | 20 m2 |
---|---|
escritorio : | 20 m2 |
wc servico sala : | 7 m2 |
wc servico escritorio : | 6 m2 |
Ginasio : | 20 m2 |
Master Suite : | 32 m2 |
Pomar : | 70 m2 |
Quarto suite 3: | 17 m2 |
Quarto suite 2: | 17 m2 |
Quarto suite 1: | 19 m2 |
Lavandaria : | 11 m2 |
Sala estar e jantar : | 100 m2 |
Cozinha : | 24 m2 |
wc Ginasio : | 7 m2 |
Piscina : | 345 m2 |
Garagem (dois carros) : | 28 m2 |
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoSerafim Couto
Consultor
936797694
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: 0165
Ref: 0826
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
Preço sob consulta
Ref: 0833
Ref: 0833