Moradia V3 | Piscina | Ermesinde
395.000€
EM CONSTRUÇÂO !!
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Referência
0906
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2022
Distrito
Porto
Concelho
Valongo
Freguesia
Ermesinde
Código Postal
4445
Área Útil
245 m2
Área Bruta
370 m2
Área de Terreno
125 m2
Moradia V3 de arquitetura moderna, com uma configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente e sul, com uma amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico. Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto. O imóvel está organizada por dois pisos, com finalidades e distribuição distintas: - No piso térreo: Deparamos com a zona social, a cozinha organizada em open-space e a sala, em continuidade com espaço exterior - terraço e piscina; A cozinha com organização funcional, encontra-se mobilada e equipada com eletrodomésticos da alta gama (placa, forno, exaustor ), e um casa de banho de serviço; - O piso 1, está reservado ás divisões de uso privativo: Sendo composto por três quartos, sendo um deles suite e todos com roupeiros embutidos; Casa de banho (com louça suspensa) de apoio aos quartos. Os materiais construtivos selecionados para esta moradia são de alta qualidade, como as caixilharia de alumínio Termo lacado com rutura térmica (incluindo vidros duplos laminados), estores também eles em alumínio Termo lacado, com revestimento em poliuretano com automatismo, o que proporciona o conforto desejado, mantendo uma temperatura agradável durante todo o ano. Dispõe também de ar condicionado, aspiração central e aparelho para aquecimento das águas sanitárias. Localizada numa zona residencial, privilegiada pois encontra todo o tipo de serviços, transportes e comercio. Ideal para quem tem uma vida urbana muitas vezes agitada, mas que não adica do seu retorno de tranquilidade. A 500m da autoestrada A4, muito próximo da Vila Beatriz (loja de cidadão) e estação dos comboios. _______________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 04 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 03 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 01 |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 03 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 02 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 03 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 01 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, Porto