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Moradia V3 | Lavra Matosinhos

490.000€


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Referência

0866.1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

1983

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455

Área Útil

211 m2

Área Bruta

600 m2

Área de Terreno

389 m2



Moradia V3, com três frentes de arquitetura moderna e funcional, com qualidade de construção superior, onde são bem patentes a nobreza dos materiais e ótimos acabamentos, pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e usufruir das magnificas vistas mar. 

Localizada numa zona residencial, tranquila, rodeada de natureza e com excelente exposição solar ( nascente, poente e sul).

O imóvel está inserido num lote de terreno de 600m2 (seiscentos metros quados), com uma área bruta de construção de 211m2 (duzentos e onze metros quadrados), distribuídos por três pisos, sendo que a moradia se desenvolve da seguinte forma:

- Piso térreo: hall de entrada, sala luminosa com vistas mar e jardim, com acesso a uma varanda, cozinha ampla também com vistas mar e acesso á varanda e ao espaço exterior, casa de banho de serviço;

Estes dois pisos beneficia de ar condicionado e chão radiante.

- Piso superior: três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com 30m2 (trinta metros quadrados), ambos com acesso a varandas e vistas mar, casa de banho de apoio aos quartos;

- Cave: salão amplo 70m2 (setenta metros quadrados) recuperador de calor e aquecimento central, casa de banho e zona de lavandaria. 

Conta ainda com um excelente espaço exterior com 389m2 (trezentos e oitenta e nove metros quadrados) de logradouro com churrasqueira e garagem para quatro carros.

Dispõe de vídeo posteiro, porta de segurança, estores elétricos e caixilharia com sistema de rutura térmica.

 Localizado numa zona que prima por excelência, junto á praia de Angeiras, onde poderá encontrar todos os transportes, comércio e serviços nas redondeza.
100m- Supermercado CNR e do Pão Quente Nossa Sr. De Fátima; 
200m- Básica do 1º Ciclo com jardim de infância;
500m- Continente Bom dia Lavra.

A chaves da sua casa está na ComCasa.

Valor Patrimonial Tributário (VPT):

__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”





Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de divisões :04
GeraisNº Casas de Banho:04
GeraisNº de Terraços:01
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :03
GeraisNº de pisos:03
GeraisNº de varandas:04
GeraisNº de Garagens:03
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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