Moradia V3 Centro Historico Porto

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Referência

0715

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2019

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

211 m²

Área Bruta

220 m²

Área de Terreno

145 m²

Descrição

Imovel totalmente reconstruido, novo, reúne caracteristica de moradia de duas frentes com trés quartos típica do inicio do seculo, mas agora com todos os requisitos de modernidade quer ao nível da arquitectura quer dos materias e equipamentos utilizados.

Desenvolve-se em dois pisos com um jardim na parte posterior o que torna a habitação muito acolhedora e tranquila, mesmo estando no centro historico da cidade do Porto. As janelas de corte termico com grandes dimensões trazem ate à parte interior do imovel muita luminusidade. A ulilizacao de madeira nos pisos e tectos confere-lhe um grande conforto e harmonia, dispõe de suite e casas de banho de serviço com louças suspenças, a cozinha com todos os electrodomesticos necessarios, tambem esta equipada com uma ilha para proporcionar melhorias no desempenho tecnico. 

A ligaçao do jardim existente na parte posterior da moradia à sala de refeições que dispõem de salamandra para reforço no aquecimento é perfeita, para que se consiga uma ampliação natural dos espaços mantendo a harmonia desejada. 

A ligaçao da parte superio da moradia à parte inferir é feita por uma escada de lace unico e aberta para que a luz natura não seja bloqueada por este elemantos da construção.

Como equipamentos adcionais dispõe de:

- Electrodomesticos triplo
- Sistema de aquecimento por bomba de calor.
- Paineis solares 
- Salamandra
- Paineis solares
- Ar condicionado

Valor Patrimonial Tributario (VPT) - 35.360,00€

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim