T4 Recuado | Matosinhos Sul

725.000€

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Referência

0618.4

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2020

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

182 m²

Área Bruta

266 m²

Área de Terreno

68 m²

Descrição

T4 Recuado com área de terraço de com aproximadamente 68m2,  em construção, com finalização prevista para Dezembro de 2020 - 6º piso

Dispõe de dois lugar de garagem e um arrumo. 

Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade do Porto, é um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e uma localização premium.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

AQUECIMENTO central por radiadores;
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, vidros duplos;
ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico;
ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico
nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
ILUMINAÇÃO com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos;
SALA de CONDOMÍNIO na cobertura, com copa e wc.

HABITAÇÕES

COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi;
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;

Valor Patrimonial Tributario (VPT):

_____________________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	8
Gerais	Nº de Garagens:	2
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aspiração Central	Pré-instalação:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Pré-instalado:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim