T3 | Perafita Matosinhos | Praias

390.000€

Ultimo Para Venda

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Referência

0619

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455

Área Útil

146 m²

Área Bruta

150 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T3 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fração W

Dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
AQUECIMENTO central por radiadores;
BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA  Classe A
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr;
ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico;
ISOLAMENTOS  tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico
nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos;
SALA de CONDOMÍNIO na cobertura;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático.

HABITAÇÕES
COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi;
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas;
ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis;
ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Escritórios:	0
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	0
Gerais	Nº de Marquises:	0
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim