T3 | Nova Construção | Gondomar
242.500€
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Referência
0887.1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
B-
Ano
2022
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Fânzeres e São Pedro da Cova
Código Postal
4510
Área Útil
122 m2
Área Bruta
137 m2
Área de Terreno
3 m2
Novo Condomínio em construção composto por doze frações: nove T3 (a partir de 230mil euros) e três T2, todos com lugares de garagem, distribuídos por tês pisos, localizado numa área residencial (Gondomar), com fáceis acessos.
Apartamentos foram idealizados para quem tem uma vida urbana, agitada, mas que não abdica o seu retorno de tranquilidade.
Todo o empreendimento apresenta uma excelente qualidade de construção, um nível de acabamentos superior.
A arquitetura moderna e funcional foi pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e sofisticação.
Bom desempenho ao nível de isolamento acústico e térmico, demonstrado na sua classificação energética.
Os apartamentos apresentam-se da seguinte forma :
- Hall de entrada;
- Sala ampla e luminosa com acesso à varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça),
exaustor da marca Cata e frigorífico Side by Side da marca Beko ou frigorífico americano equivalente.
- Lavandaria com tanque/armário;
- Casa de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras pretas;
- Hall que separa a zona social da parte privativa;
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com áreas generosas.
O empreendimento dispõe ainda de:
- Painéis Solares para aquecimento de águas;
- Fachada em capoto;
- Isolamento Térmico pelo exterior;
- Caixilharias em corte térmico e vidro duplo;
- Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial;
- Ecopontos no interior e exterior das habitações;
- Vídeo porteiro com ecrã a cores.
- Aspiração central,
- Estores elétricos;
- Ar condicionado:
- Tetos falsos em todo o imóvel .
O prédio beneficia de uma ampla oferta serviços permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação, transportes, desporto.
Término da obra: primeiro semestre de 2023
A 150m do Pingo Doce e 300m da Farmácia S. Pedro da Cova.
A Chave de sua casa está na ComCasa! Geral
| Gerais | Pisos: | 02 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 03 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 02 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 02 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 04 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 01 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 01 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 02 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| lugar de garagem: | 12 m2 |
|---|---|
| cozinha: | 12 m2 |
| varanda : | 4 m2 |
| quarto 2: | 15 m2 |
| quarto 1: | 15 m2 |
| wc: | 4 m2 |
| wc suite: | 5 m2 |
| suite: | 18 m2 |
| lavandaria: | 3 m2 |
| sala: | 46 m2 |
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoImóveis
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