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Pesquisa de Imóveis

T3 | Nova Construção | Gondomar

242.500€


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Referência

0887.1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

B-

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Fânzeres e São Pedro da Cova

Código Postal

4510

Área Útil

122 m2

Área Bruta

137 m2

Área de Terreno

3 m2



Novo Condomínio em construção composto por doze frações: nove T3 (a partir de 230mil euros)  e três T2, todos com lugares de garagem, distribuídos por tês pisos,  localizado numa área residencial (Gondomar), com fáceis acessos. 

Apartamentos  foram idealizados para quem tem uma vida urbana, agitada, mas que  não abdica o seu retorno de tranquilidade.
 
Todo o empreendimento apresenta uma excelente qualidade de construção, um nível de acabamentos superior.
A arquitetura moderna e funcional foi pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e sofisticação.

Bom desempenho ao nível de isolamento acústico e térmico, demonstrado na sua classificação energética. 

Os apartamentos apresentam-se da seguinte forma :
- Hall de entrada;
- Sala ampla e luminosa com acesso à varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça),
    exaustor  da marca Cata e frigorífico Side by Side da marca Beko ou frigorífico americano equivalente. 
- Lavandaria com tanque/armário;
- Casa de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras pretas;
- Hall que separa a zona social da parte privativa;
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com áreas generosas.

O empreendimento dispõe ainda de:
- Painéis Solares para aquecimento de águas;
- Fachada em capoto;
- Isolamento Térmico pelo exterior;
- Caixilharias em corte térmico e vidro duplo;
- Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial;
- Ecopontos no interior e exterior das habitações;
- Vídeo porteiro com ecrã a cores.
- Aspiração central,
- Estores elétricos;
- Ar condicionado:
- Tetos falsos em todo o imóvel .

O prédio beneficia de uma ampla oferta serviços permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação, transportes, desporto.

Término da obra: primeiro semestre de 2023

A 150m do Pingo Doce e 300m da Farmácia S. Pedro da Cova.

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Geral
GeraisPisos:02
GeraisNº de Divisões :03
GeraisNº de Casas de Banho:02
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :02
GeraisNº de Pisos:04
GeraisNº de Varandas:01
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:01
GeraisPermite animais:Sim
ElevadorNº de Elevadores:02
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPedra natural:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
lugar de garagem:12 m2
cozinha:12 m2
varanda :4 m2
quarto 2:15 m2
quarto 1:15 m2
wc:4 m2
wc suite:5 m2
suite:18 m2
lavandaria:3 m2
sala:46 m2

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