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Apartamento T3 | Ermesinde

Preço sob consulta


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Referência

0446.4

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

B-

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Ermesinde

Código Postal

4445

Área Útil

95 m2

Área Bruta

115 m2

Área de Terreno

4 m2



Apartamento T3 novo em construção com varanda e 2 (dois) lugares de garagem, com arquitetura moderna e funcional, acabamentos de referência e boa distribuição de áreas,  este imovel é o ultimo para venda diretamente do construtor. 

Apartamento idealizado para quem tem um vida urbana, muitas vezes agitada, mas não abdica do seu retorno de tranquilidade.
Condomínio constituído por trinta apartamentos, 

Mapa de acabamentos:
 Pavimento:
 -  hall de entrada, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF;
 - cozinha e lavandaria em cerâmico cinza claro Essence 40001, 60/60 da Cinca
 - casas de banho em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60/60 cm, cor branca da Cinca.

Cozinha:
 - Móveis de cozinha revestidos a termolaminado, a cor terre d'ombre soft;
 - Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado;
 - Lava-loiça em inox e misturadora;
 - Maquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica.

Carpintaria:
 - Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox  e puxadores tipo "aço escovado";
 - Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina e revestidos no interior a 2linho cancún."

Climatização e aquecimento das águas sanitária:
 - Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio);
 - Toalheiros elétricos nos wc´s.
 
 
Localizados em  zona residencial consolidada, em Ermesinde, onde perdura a paz e o conforto, bem como o acesso aos pontos de interesse necessários, como: escolas desde ao infantário ao ensino secundário, loja de cidadão, parque urbano, ginásio, assim como todo o tipo de serviços, comercio e transportes e com bons acessos.
Para quem procura qualidade e onde tudo acontece .


- Conclusão obra prevista: finais de 2024

 Condições de pagamento venda antecipada:
- 5000.00 euros no Contrato Promessa Compra e Venda;
- 20% reforço inicio da obra (descontando os 5000.00) e reforço com conclusão estrutura de betão
- 20% reforço com conclusão alvenarias tijolo;
- 60% conclusão edifício / escritura 


__________________________________________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa!”



Geral
GeraisPisos:03
GeraisNº de Divisões :03
GeraisNº de Casas de Banho:02
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :01
GeraisNº de Pisos:05
GeraisNº de Varandas:02
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:01
GeraisPermite animais:Sim
ElevadorNº de Elevadores:02
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
casa banho suite :3 m2
hall de entrada:8 m2
lugar garagem 1:13 m2
Sala estar e jantar:27 m2
Cozinha:12 m2
Lavandaria:3 m2
hall quartos :5 m2
quarto 1 (suite):13 m2
quarto 2:12 m2
lugar garagem 2:13 m2
varanda :4 m2
casa banho 1:4 m2
quarto 3:11 m2

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