T3 Recuado | Terraço | Box | Valongo

239.900€

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Referência

0817.7

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2005

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Valongo

Código Postal

4440

Área Útil

111 m²

Área Bruta

280 m²

Área de Terreno

128 m²

Descrição

Recuado com tipologia T3,  em excelente estado de conservação, com terraço com 122 m2 que percorre toda a habitação, com excelente exposição solar nascente/sul/poente e garagem fechada para dois carros.

Este imóvel está inserido num prestigiado prédio, onde a articulação entre os espaços dão a este apartamento características únicas de conforto e habitabilidade e está localizado numa das Avenidas mais conceituadas de Valongo.

Ao entrar deparamos com um hall de entrada com roupeiro embutido, seguido de uma sala ampla e luminosa, cozinha bastante espaçosa, com área de lavandaria, casa de banho de serviço. 
Passando para a zona privativa, encontramos três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com base de chuveiro e uma casa de banho com banheira de hidromassagem de apoio aos outros dois quartos. As duas casas de banho dispõe de luz natural.

De realçar que todas as divisões têm acesso ao magnifico terraço com vistas desafogadas para a serra e cidade, aquecimento central , aquecedor de toalhas e pavimento em madeira, vidros duplos, vídeo porteiro e porta de segurança, inserido num edifício com dois elevadores.

Localizado numa zona que prima por excelência, uma vez que, poderá usufruir de infraestruturas para a prática de exercício físico (caminhada, corrida, bicicleta) , com áreas verdes, pistas ciclovias e nas proximidades encontrará todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Próximo ao Pingo Doce de Susão, E Leclercq de Valongo, Farmácia Marques Cunha, Go Gym Valongo, estação ferroviária de Susão.

-Valor condomínio:  62.00 (sessenta e dois euros);
- Valor Patrimonial (CIMI): 116,873.00

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Gerais	Pisos:	08
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	04
Gerais	Nº de Casas de Banho:	03
Gerais	Nº de Terraços:	01
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis Faia:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	03
Gerais	Nº de Pisos:	08
Gerais	Nº de Varandas:	04
Gerais	Nº de Garagens:	01
Gerais	Permite animais:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	02
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim