Apartamentos T2 | Ermesinde

215.000€

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Referência

0446.2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

B-

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Ermesinde

Código Postal

4445

Área Útil

77 m²

Área Bruta

87 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Novo projeto em construção, com uma fantástica arquitetura moderna e funcional, com acabamentos de referência e boa distribuição de áreas,  este empreendimento foi pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto.

Apartamentos idealizados para quem tem um vida urbana, muitas vezes agitada, mas não abdica do seu retorno de tranquilidade.
Condomínio constituído por trinta apartamentos, sendo vinte e cinco tipologia T2 com valor desde 215.000,00€.

Mapa de acabamentos:
 Pavimento:
 -  hall de entrada, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF;
 - cozinha e lavandaria em cerâmico cinza claro Essence 40001, 60/60 da Cinca
 - casas de banho em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60/60 cm, cor branca da Cinca.

Cozinha:
 - Móveis de cozinha revestidos a termolaminado, a cor terre d'ombre soft;
 - Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado;
 - Lava-loiça em inox e misturadora;
 - Maquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica.

Carpintaria:
 - Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox  e puxadores tipo "aço escovado";
 - Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina e revestidos no interior a 2linho cancún."

Climatização e aquecimento das águas sanitária:
 - Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio);
 - Toalheiros elétricos nos wc´s.
 
 
Localizados em  zona residencial consolidada, em Ermesinde, onde perdura a paz e o conforto, bem como o acesso aos pontos de interesse necessários, como: escolas desde ao infantário ao ensino secundário, loja de cidadão, parque urbano, ginásio, assim como todo o tipo de serviços, comercio e transportes e com bons acessos.
Para quem procura qualidade e onde tudo acontece .

- Conclusão obra prevista: finais de 2024

 Condições de pagamento venda antecipada:
- 5000.00 euros no Contrato Promessa Compra e Venda;
- 20% reforço inicio da obra (descontando os 5000.00) e reforço com conclusão estrutura de betão
- 20% reforço com conclusão alvenarias tijolo;
- 60% conclusão edifício / escritura 

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa!”

Características

Geral

Gerais	Pisos:	03
Gerais	Nº de Divisões :	03
Gerais	Nº de Casas de Banho:	02
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	01
Gerais	Nº de Pisos:	05
Gerais	Nº de Varandas:	02
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	01
Gerais	Permite animais:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	02
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim