T2 | Duplex | zona histórica | Porto

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Referência

0863

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Em execução

Ano

1989

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

100 m²

Área Bruta

154 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 duplex  localizado numa área de interesse urbanístico e arquitectónico.
Edifício reabilitado da totalidade, promovendo a manutenção da configuração das fachadas bem como das paredes estruturais laterais, o interior é dotando de máximo conforto e para potenciar qualidade de vida com instalação de elevador; instalação de ar condicionado; portas de segurança; video porteiro, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Acabamentos
Exterior
Alçados serão conservados na sua configuração e materiais de revestimento, sendo de assinalar a reconfiguração dos vãos de acesso ao antigo estabelecimento de comércio e serviços.
– Alvenaria de granito;
– Cerâmico de fachada a preservar e a replicar se necessário;
– Caixilharia de alumínio com vidro duplo

Interior
Pavimentos em madeira e mosaico hidráulico nas instalações sanitárias;
Louças sanitárias suspensas e base de duche plana;
Resguardos de duche em vidro;
Cozinhas totalmente equipadas, tampos em quartzo compacto;
Roupeiros embutidos;

Localizada numa rua icónica e paralela à mais famosa avenida da cidade do Porto a Avenida dos Aliados, situa-se no coração do Centro Histórico do Porto!
Servida por uma óptima rede de transportes públicos, comércio diversificado, restaurantes, supermercados, farmácias, teatros, cinema, museus, galerias.

Próximo de estação de metro da Av. Dos Aliados; estação de comboio de São Bento e túnel de Ceuta (rápida saída viária com acesso a todas as direcções);

Proximidade
Câmara Municipal do Porto;
Teatro Municipal do Porto – Rivoli;
Cinema Trindade
Livraria Lello;
Torre dos Clérigos;
Mercado do Bolhão;
Rua de Santa Catarina.


Valor patrimonial (VPT): 137.150 €

Características

Geral

Gerais	Pisos:	01
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	05
Gerais	Nº de Terraços:	0
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	01
Gerais	Nº de Pisos:	06
Gerais	Nº de Varandas:	0
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	0
Gerais	Nº de Garagens:	0
Gerais	Nº de Piscinas:	0
Elevador	Nº de Elevadores:	01
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim