T2 | Terraço | Leça da Palmeira

310.000€

Terraço

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Referência

0896

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2006

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

124 m²

Área Bruta

144 m²

Área de Terreno

109 m²

Descrição

Apartamento T2, com 144 m2 de área bruta de construção mais 109 m2 de terraço. Localizado na freguesia de Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos.

Zona de cariz habitacional com existência de comércio e serviços nas proximidades.

As acessibilidades rodoviárias são boas, onde se destaca a proximidade ao nó de acesso da autoestrada A28, que permite aceder a outros pontos da região, Porto ou Póvoa do Varzim.

Dista cerca de 1,5km do centro de Matosinhos cujo acesso é efetuado pela Ponte Móvel.
Pode-se ainda salientar que o Aeroporto Francisco Sá Carneiro se situa a cerca de 5km.

Fração autónoma situada ao nível do rés-do-chão num edifício com 12 pisos acima do solo, destinados a habitação e 2 pisos em cave destinados a estacionamentos.

Com uma área bruta privativa total de 123,92 m2, compõe-se de um hall, cozinha equipada (maquina de lavar louça, frigorífico combinado, forno, placa e micro-ondas) lavandaria, 2 quartos com roupeiro embutido e 3 casas de banho (2 suite).
Possuí 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo, situados no piso -1. A fração tem ainda direito ao uso exclusivo do terraço que lhe está adjacente com a área de 108,60 m2.

Equipado com aquecimento central, videoporteiro, lareira e estores elétricos

Prestação mensal condomínio:
Valor Patrimonial Tributario (VPT):

__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Características

Geral

Gerais	Piso:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de divisões :	03
Gerais	Nº de escritórios:	0
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº Casas de Banho:	03
Gerais	Nº de Terraços:	01
Gerais	Nº de Marquises:	0
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de frentes :	02
Gerais	Nº de pisos:	08
Gerais	Nº de varandas:	30
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	60
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	0
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nºde elevadores:	02
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Jacuzzi:	Sim
Alarme	Segurança activa:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim

Áreas

Despensa :	1.5 m²
Sala :	33 m²
Cozinha :	12 m²
Lavandaria :	3 m²
Quarto suite :	16 m²
Lugar garagem :	20 m²
Casa banho serviço :	2.5 m²
Quarto suite :	17 m²
Terraco :	109 m²
Hall :	4 m²