T0 I Centro | Matosinhos

130.000€

Inicio de construção

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Referência

0882.G

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

34 m²

Área Bruta

48 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T0 I Matosinhos Centro

Em inicio de construção no centro de Matosinhos
Previsão de conclusão no segundo semestre de 2023

Junto às principais vias de comunicação e com transportes públicos à porta, incluindo metro.
Junto das escolas, supermercados e serviços
Próximo da praia de Matosinhos e do Parque da Cidade

Acabamentos
1. HALL ENTRADA / CIRCULAÇÕES
1.1. Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado com acabamento em
pintura com tinta de cor branco / revestidas com painéis em MDF hidrófugo com acabamento a lacado de cor branco matte;
1.2. Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão;
1.3. Teto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca;
1.4. Porta de Segurança – tipo “DAS GRAFFA” com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças, fecho de 3 pontos com 8
espigões de aço de 18 mm, com fecho limitador de abertura, insonorização interior com lã de rocha, aros e guarnições em aço galvanizado
lacado em cor branco com frentes em painel de MDF lacado a cor branco matte, com fechadura de segurança;
2. COZINHA / LAVANDARIA
2.1 Paredes – estucadas, e/ou em gesso cartonado tipo “pladur”, pintadas a tinta branca ou revestidas a cerâmico branco matte (10 x 10
cm);
2.2 Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão;
2.3 Teto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca;
2.4 Tampo e Costas – em “Nanoglass - Branco Absoluto” polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir);
2.5 Mobiliário – em MDF hidrófugo lacado em branco matte e MDF hidrófugo tipo Afzélia no móvel superior sobre o tampo, com
puxadores fresados na frente e corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico;
2.6 Vãos /esquadrias interiores – em madeira lacada em branco matte;
2.7 Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com rutura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série –
AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação
contínua;
2.8 Misturadoras – SANITOP ou MEBRA;
2.9 Equipamento – com eletrodomésticos “BALAY” – Forno, Micro-ondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado
de embutir;
3. SALA
3.1 Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em
pintura com tinta de cor branco / revestidas com painéis em MDF hidrófugo de 16 mm com acabamento a lacado de cor branco
matte;
3.2 Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão;
3.3 Teto – em betão aparente para pintar ou envernizar;
3.4 Aquecimento – através de emissores térmicos elétricos de baixo consumo;
3.5 Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética;
3.6 Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com rutura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série –
AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação
contínua;
3.7 Proteção térmica – elétrica para proteção interior dos vãos tipo “Blackout” em cor branca ou em painéis de correr ocultos em
madeira lacada em branco matte;
4. QUARTOS
4.1 Paredes – em pladur com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em pintura com
tinta de cor branco / revestidas com painéis em MDF hidrófugo com acabamento a lacado de cor branco matte;
4.2 Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão;
4.3 Teto – em betão aparente para pintar ou envernizar / em teto falso de pladur com isolamento térmico/acústico de lã de rocha;
4.4 Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética;

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Escritórios:	0
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	0
Gerais	Nº de Marquises:	0
Gerais	Nº de Arrecadações:	0
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Nº de Piscinas:	0
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim